07:41, 28 сентября 2022
Полезный город: От проекта до новоселья за полгода
Время выхода в эфир: 07:41, 28 сентября 2022
233
0
Ведущие: Владимир Сметанин
От создания проекта и начала строительных работ до новоселья за полгода. Как добиться этого?

В гостях - руководитель группы компаний «Домополис» Ирина Макарова

***

- Добрый день, у микрофона Владимир Сметанин и моя собеседница – Ирина Макарова, руководитель группы компаний «Домополис». Ирина, приветствую вас!

- Добрый день!

- Встретились мы для того, чтобы вы познакомили наших слушателей с деятельностью компании «Домополис». Вот что можно почерпнуть из сообщества группы компании ВКонтакте: «Домополис» занимается индивидуальным загородным строительством, загородными коттеджными комплексами любого уровня, многоквартирными домами и жилыми комплексами. Все верно?

- Да, это действительно так.

- Давайте начнем нашу беседу.

- Наша строительная компания «Домополис» занимается строительством коттеджных поселков, а также строительством домов под заказ клиентам по индивидуальным проектам и строительством многоквартирных домов. На сегодняшний день это дома, расположенные за пределами города Киров. Наши специалисты помогают воплотить ту мечту, которую человек для себя сформировал в своей голове, возможно увидел какие-то картинки в интернете или посмотрел на сайтах или у друзей. И мы эти проекты перекладываем уже на бумагу, учитывая пожелания клиента, учитывая те помещения, которые хотелось бы разместить в доме, ту квадратуру или те материалы, из которых хотелось бы реализовать данный дом. Ну и обязательно уложиться в ту цену, которую рассчитывает клиент.

- Что это могут быть за дома? Начиная с каких-то скромных проектов, одноэтажных домов, коттеджей до больших комплексов многоэтажных с большим количеством комнат? Насколько вообще человек может фантазировать, выдумывая свое будущее жилище?

- Ну фантазии действительно у многих очень большие. Чаще всего мы отталкиваемся от двух факторов. Для какой цели будет построен данный дом, для постоянного места жительства или как дача. И второй момент, который мы учитываем, это цена, в которую хотел бы клиент уложиться, для того чтобы построить данный дом. Конечно же мы подбираем земельный участок, в случае если у клиента этот участок не подобран, точно так же подбираем, учитывая пожелания, может быть ближе к пруду, реке, лесу или локационно ближе к школам, садикам или каким-то дорогам.

Проекты у нас разные. Чаще всего квадратура от 60 до 300 кв. м., даже 200, стараются люди ограничиваться, потому что понимают, что за этой площадью нужно следить, как-то отапливать ее, прибирать и обустраивать эти помещения. Те семьи, которые хотят приобрести дачи, они в основном проекты по площадям выбирают от 60 до 100 кв. м., поближе к природе, зеленым каким-то насаждениям, к речкам, стараясь насладиться в выходные дни природой, пением птиц возможно. Те люди, которые для жилья выбирают дом, выбирают от 80 до 150, 200 кв. м. И там мы уже можем учесть больше помещений, продумать бойлерные, гардеробную – волшебную комнату, постирочные, спальни для детей, кто-то любит бани внутри дома. И эти моменты мы подсказываем клиентам, что будет эффективно использоваться, а что на практике не особо удобно.

- Важно, что вы проговорили, у клиента группы компаний «Домополис» может быть как и собственная земля, уже оформленная в собственность со всеми нюансами, и вы также предлагаете земельные участки. А можем проговорить, где эти участки находятся, что за живописные районы вы предлагаете для будущего проживания? 

- Здесь мы учитываем пожелания клиента, в основном это Слободской район или направление Садаковского, Советский тракт, в сторону Ганино или Нововятский район. То есть все, что недалеко находится от города Киров в пределах 20-30 км.

- Что за материалы используются при возведении индивидуальных домов, насколько группа компаний «Домополис» соответствует современным веяниям, тенденциям?

- Мы всегда отслеживаем последние новинки, ездим на различные выставки с нашим архитектором, смотрим, какие элементы мы можем добавить как в фасадные материалы, так и в технические моменты внутри дома. Коттеджные поселки мы строим в основном из кирпича, то есть это либо газосиликатные блоки, либо кирпич, который производится непосредственно в городе Кирове или в близлежащих городах. Дома под заказ у нас обращаются и каркасные, и из бруса профилированного, бруса клееного. И здесь уже под клиента мы выбираем, какие материалы бы хотелось. Кто-то принципиально хочет дерево, просыпаться утром и чувствовать запах дерева, кому-то нужен каменный дом как ощущение надежности, дом, который можно передать своим детям, внукам в дальнейшем. Поэтому здесь учитываем личные пожелания клиентов

- Кто непосредственно возводит это жилье?

- У нас полный цикл в компании, от проектирования до строительства. Бригады строителей, главные инженеры, специалисты ПТО и собственная техника. Все это принадлежит нашей компании, как и собственные бригады каменщиков и отделочников.

- То есть своя полноценная материально-техническая база, как это принято говорить?

- Да

- Еще немаловажный вопрос - это подведение всевозможных коммуникаций. Вы помогаете решить своим клиентам эти вопросы?

- Да, конечно. Мы помогаем решать вопросы с канализацией, предлагаем различные варианты, учитывая особенности земельного участка, где это будет все расположено. Скважина под воду, экспертиза воды, установка фильтров на воду, тоже такие процессы проходим. Электричество есть у нас благо на сегодняшний день везде. С этим проблем нет, и написание заявления частного лица позволяет по льготной программе подключить электричество непосредственно в дом, любой мощности или докупая киловатты. По газу тоже радует в последнее время, что многие районы подключены к газу или планируют подключиться. Но даже там, где его нет, мы стараемся находить выход из положения, используя пеллетные котлы или электрические, инфракрасное отопление, инфракрасные полы, потолки.

- Человек живет в своей квартире в городе, он устал от шума, устал от качества воздуха, качества воды. И вот он принимает решение переселиться загород, идет в группу компаний «Домополис». С чего начинается взаимодействие?

 - С того, что мы определяем, где человек хочет жить, в какую сумму уложиться, какая форма оплаты у него будет, какого характера он хочет получить дом. Если предполагается оплата через ипотеку, то мы помогаем людям получить кредитное решение в той линейке банков, которая у нас предоставляет ипотеки на строительство либо покупку загородного жилья. И соответственно помогаем за ручку пройти эти процессы: подбор ипотеки, оформление ипотеки, получение документов, проектирование, сметный расчет, заключение договора подряда, полный контроль строительного процесса, передача объекта, постановка объекта на учет, подключение электричества, газа, протяжка сетей, отделка и, если есть необходимость, дизайн-проект.

- Я прочитал в той же группе ВКонтакте о том, что вы вплоть до мебели можете помочь своим клиентам определиться, то есть полностью и обставить свое новое жилище?

- Да, дизайнеры, с которыми мы сотрудничаем, очень часто осуществляют авторский надзор на объектах и помогают выбрать ту мебель, которую определили по дизайн-проекту. И мы имеем возможности давать нашим клиентам скидки по партнерским программам с теми мебельными магазинами, которые представлены в Кирове.

- Если представить сейчас какие-то средние сроки от появления мысли о своем загородном доме до реализации, до конкретно заселения, сколько примерно времени проходит, если все идет гладко, постепенно?

- Проектирование конечно может немного больше времени занять, но если мы выбираем из тех проектов, которые у нас популярны и есть на сегодняшний день в компании, то со строительством кирпичного дома квадратов 120 может занять от 2,5 месяцев до 3. Плюс отделка помещений с мебилировкой примерно от 2 до 3 месяцев. Полгода.

- Предположим, что человек весной задумал вот эту стройку и пришел в группу компаний «Домополис», то уже осенью он может переехать и справить там новоселье и пригласить всех своих родных на новый год?

- Да, важно отметить, что мы занимаемся не только индивидуальным строительством под заказ клиента. Также мы строим коттеджные поселки и многоквартирные дома. Например, есть коттеджный поселок «Акварель», о котором мы поговорим в следующей программе. Также у нас планируется в этом году запуск двух поселков: Соловьи в деревне Подберезы на 50 домов и коттеджный поселок в Садаках на 44 дома рядом с прудом.

- Спасибо, очень полезная и важная информация. Хотелось бы, чтобы вы озвучили контакты, чтобы наши слушатели могли связаться с группой компаний «Домополис».

- Позвонить в нашу компанию можно по телефону 25-55-64 или прийти в офис, город Киров, Труда,9. Сайт domopolis.group

- Спасибо за эту жизненно важную информацию, Ирина Макарова, руководитель группы компаний «Домополис». До новых встреч, до свидания!

- Благодарю, до свидания!
 

Реклама.

ООО «Региональная строительная компания».
Город Киров, ул. Труда, 9.
Телефон: 25-55-64.
Сайт: domopolis.group