- Здравствуйте
- Сегодня будем разбираться, что такое налоговый вычет, кому он полагается, и как правильно все оформить
- Налоговый вычет — это деньги, которые вы можете получить у государства за покупку квартиры. Все мы платим налог на доход физических лиц — НДФЛ — т.е. 13% от вашей зарплаты получает государство. Когда вы купили квартиру, то отдали за нее часть дохода, а НДФЛ при этом всё равно платили. Государство вернет вам 13% от суммы, которую вы заплатили за квартиру, но не более 260 тысяч рублей. Если квартира в новостройке дешевле 2 млн рублей и без отделки, в сумму вычета можно включить и расходы на отделку.
- То есть, на все квартиры дороже двух миллионов вычет будет 260 тысяч, а на более дешевые — 13% от их стоимости?
- Да. Например, вы покупаете 1-комнатную квартиру в кирпичном доме за 1,65 млн. р. Значит сумма вычета составит 214 с половиной тысяч). Государство возвращает каждый год НЕ больше, чем получило НДФЛ за вас.
Например, при средней зарплате в Кирове 35 000 в месяц или 420 000 р в год, работодатель заплатит за Вас налог 62 758 руб. И в первый год Вам вернут 62 758 р. , за остальной суммой нужно будет идти в следующем году, и снова и снова — пока не получите все 214 с половиной тысяч.
Аналогичным образом работает и вычет за проценты по ипотеке. Если вы купили квартиру в ипотеку, то можете претендовать еще на вычет за ипотечные проценты — тоже 13% от суммы, но не более 390 тысяч рублей. Если вы выплатили банку проценты на сумму до 3 миллионов, то государство вам вернет 13% от суммы, а если 3 миллиона и более — 390 тысяч.
- И, наверное, если собственников несколько, вычет лучше оформлять тому, кто за ним еще не обращался?
Да, и еще обязательное условие – официальная трудовая занятость. За вычетом можно обращаться на следующий год после окончательного расчета за квартиру.
- Как это сделать?
Заполняем декларацию 3 НДФЛ (форма есть в личном кабинете на портале гос услуг, остается все заполнить и распечатать), прикладываем все чеки, приходно-кассовые ордеры, акт приема передачи, справку о полной стоимости квартиры или свидетельство о собственности. Важно в чеках и справке ФИО должны совпадать, с тем лицом , кто получает вычет. Идем со всеми документами в налоговую по месту жительства, прикладываем реквизиты карты, куда нужно осуществить возврат и ждем счастья.
- Благодарю нашего эксперта, Ирину Халтурину.
- Присылайте свои вопросы в редакцию!
- На этом все, в студии работала Анна Лапшина
