Своё жильё станет ещё менее доступным кировским семьям.
По данным Кировстата, в 2021 на первичном рынке цены поднялись на 17% (это данные за 9 месяцев, итоги года не подведены), на вторичном — 9%. В 2022 году рост продолжится, уверен член правления союза строителей Кировской области Дмитрий Сергеев. По его мнению, скажется не только подорожание строительных материалов (по прогнозу — на 15%)
.
- Другие причины сохраняются и в этом году будут оказывать большее влияние, чем рост цен. Будет снижаться спрос, поскольку ипотека будет дорожать вместе с повышением ключевой ставки ЦБ. Покупательская способность в Кировской области не растет, а с подорожанием ипотеки для некоторых семей приобрести жилье станет невозможным. Этот фактор повлияет на снижение спроса. И количество предложения будет способствовать повышению цены. У нас в последние 5 лет устойчиво снижается ввод жилья в многоквартирных домах.
Сергеев отмечает, что в Кирове строительство сдерживается еще и запретом высотной застройки в центре и необходимостью вкладываться в социальную инфраструктуру.
