Так гендиректор фирмы «Маяковская» Дмитрий Сергеев оценивает ситуацию в строительной отрасли в начале 2023 года. Еще год назад, по его словам, ситуация была намного сложнее. В эфире нашей радиостанции он подвел итоги года прошедшего и поразмышлял о перспективах на будущее:
- Какой-то горизонт планирования на ближайшие 2-3 года появился. В Конце 2021-го такого ощущения, такой уверенности не было. За тот сложный период наша фирма потеряла 40% трудового коллектива. Это прямое следствие административных барьеров, которые были созданы в строительной отрасли. Сейчас я вижу желание со стороны властей работать над этим. И желание слышать. Еще год назад этого не было. Я понимаю, что истина где-то посредине между позицией застройщиков и позицией властей. Возможность разговаривать и слышать друг друга позволит эту золотую средину найти, и выполнить задачи, которые перед правительством области поставлены, и строительным организациям работать и развиваться.
У нас есть некий спад на первичном рынке, мало объектов возводилось на продажу. «Вторичка» по цене начала сейчас стремительно подтягиваться к «первичке». Это может говорить о двух моментах. Первое, что «вторичка» была недооценена и второе, что появился спрос на вторичное жилье и поэтому цена начала так бурно расти, потому что «первички» не хватало. А вообще цены на жилье у нас по-прежнему ниже, чем в среднем по стране.
Главное надежды строителей сейчас на то, что возобновление льготной ипотеки поддержит спрос. И что положительная динамика взаимодействия в отношениях между застройщиками и властью сохранится. И отрасль будет дальше развиваться, появятся новые площадки, проекты. А чем больше предложение, тем больше выбор у кировчан.
