Если речь идет о содержании общего имущества, то по этой статье расходов УК должна укладываться в тариф, говорит
заместитель директора по развитию, руководитель общественной организации УК «Родная» Егор Папырин. А вот, например, на ремонт деньги с жильцов собрать могут. Но только с их разрешения. И, обычно, по их инициативе. Чаще всего небольшая сумма на эту цель в квитанции закладывается, но иногда жильцы хотят получить результат раньше, чем деньги на ремонт накопились:
- Предположим, жители хотят сделать подъезд (это та часть дома, которую не возможно отремонтировать через программу капремонта), но сейчас денег на это не хватает. Управляющая компания делает расчет и выходит на собрание к жителям. Там обсуждается, будет это разовый дополнительный платеж или с разбивкой на несколько месяцев. Без собрания УК, конечно, не имеет права ничего поднимать. Также дополнительные деньги могут собирать на обустройство детских площадок, парковок, асфальтирование дворовых территорий, на работы по озеленению и другое.
Был в практике УК «Родная» случай, когда жильцы вышли в управляющую кампанию с просьбой собирать дополнительные деньги, чтобы поднять зарплату дворнику, рассказывает Егор Папырин:
«тариф по решению общего собрания у жильцов тогда поднялся всего на 30 копеек, зато дворник поучил дополнительные 3 тысячи рублей в месяц и стимул работать еще лучше».
