07:35, 14 ноября 2019
Дайджест недвижимости от 14.11.19
Время выхода в эфир: 07:35, 14 ноября 2019
2729
0
Гости: Ирина Халтурина
Ведущие: Анна Лапшина
- В студии Анна Лапшина, и я приветствую нашего эксперта, Ирину Халтурину, здравствуйте. 

- Здравствуйте. 

- Как известно, последние 3 месяца перед Новым годом – самое лучшее время, чтобы что-то купить или продать. Люди вкладывают деньги, легко совершают дорогие покупки. Как и сколько возможно потратить на квартиру сегодня? Об этом и поговорим в нашем выпуске. 

- Начнем с минимальной площади – это студии и однокомнатные квартиры. Студиями уже все пресыщены, поэтому предложений от строительных компаний не так много. Например, квартиру площадью от 17 до 26 квадратных метров в панельных Озерках можно сегодня купить за 730 – 970 тысяч рублей. Также у компании Кировспецмонтаж в продаже есть студии в новом микрорайоне на Юго-западе стоимостью от 920 тысяч рублей. Выше цена только у Железно в монолитном доме на Ломоносова 10-а – от 1 миллиона 340 тысяч рублей.

Если говорить про типовые однокомнатные квартиры площадью 36 – 42 метра, цена начинается от полутора миллионов рублей в Метрограде, от миллиона 650 тысяч рублей в районе Филейки и под миллион семьсот тысяч в Чистых прудах. Квартиры площадью 42-44 квадрата с отдельной кухней и комнатой в центре города будут стоить до двух миллионов трехсот тысяч рублей.

- А цены на двухкомнатные квартиры в новостройках? 

- Здесь разброс цен и вариантов планировок гораздо больше. Например, в ЖК Циолковский у цирка можно приобрести квартиру площадью 64 м2 по цене от 3 миллионов 750 тысяч рублей и выше. В районе КРИНа на Профсоюзной стоимость 2-х комнатной квартиры у Маяковской - три миллиона 415 тысяч с минимальным простейшим ремонтом. У Железно в этом же районе КРИНа продается - цена от 3 миллионов четырехсот двадцати шести тысяч рублей за 61 м2 но уже без отделки.  Минимальная площадь в данном микрорайоне - 49 метров по цене акционной 2 миллиона 270 тысяч рублей. 

А на Горбуновой, 10 в кирпичном доме в районе автосалона "Гусар" – два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч рублей и выше – до трех трёхсот. 

- Правда ли что четырехкомнатные квартиры редкость для нашего города? И какова средняя цена сегодня за такую квартиру?

- Да, такие квартиры достаточно дорогие, но удобные, если у вас есть разнополые дети. Сегодня такой выбор есть в ЖК Золотой ключ на Орловской 20-б, в ЖК Константиновский, у ЖЕЛЕЗНО в новом проекте в духе итальянской архитектуры на ул. Володарского и Калинана, 9. Площадь варьируется от 90 до 120 квадратных метров, и цена покупки - до пяти с половиной миллионов и выше.

Если бюджет ограничен, есть возможность приобрести квартиру площадью 87 м2  с тремя отдельными комнатами и кухней. Цена варьируется от 4 до 5 миллионов рублей. Главное, что выбор есть, и впереди новогодние скидки и приятные акции. 

- На этом все, в студии работали Анна Лапшина и эксперт в сфере недвижимости Ирина Халтурина