Все зависит от того, где расположена эта труба или батарея, говорит
заместитель директора по развитию, руководитель общественной организации УК «Родная» Егор Папырин. Если порвался общий стояк отопления на чердаке, в подъезде или даже в квартире, то это ответственность управляющей компании. Она должна возместить ущерб или сделать ремонт. Что касается батарей в квартирах, то если на них есть вентели, они относятся к имуществу собственника квартиры, и тогда за протечки отвечает он:
- И если выяснится, например, что уже не первый год бежит, но человек молчит, тут тоже вопрос будет большой к нему. Все-таки если мы видим, что батарея мокрит или там уже пошли «рыжики», нужно как минимум сообщить в УК. Потому что управляющая компания осматривает общее имущество: чердак, подвал и т. д. То есть если на чердаке побежало, то ай-ай-ай, виновата управляющая компания. Но если бежит у вас в квартире, управляющая компания просто не может к вам попасть. Поэтому увидели — сообщите. Всегда проще предупредить это, чем потом ремонтировать, тратить время и нервы.
То же относится и ко всему остальному, уточняет Егор Папырин: если из-за неисправного общего имущества пострадала чья-то квартира, то ответственность за это и расходы на ремонт несет управляющая компания.
